انواع سرمايه گذاري
آيا براي يافتن بهترين روش سرمايه گذاري فقط بايد به بازدهي توجه كرد؟
قطعا خير. هر يك از گزينه هاي سرمايه گذاري مانند مسكن، طلا و سكه طلا، دلار، خودرو، سپردههاي بانكي و … شرايط و ويژگيهاي خاص خود را دارد و طبيعتا همه افراد، امكان حضور در همه اين بازارها را ندارند. لذا براي شناسايي بهترين روش سرمايه گذاري بايد علاوه بر بازدهي، به پارامترهاي ديگري نيز توجه كنيد. در ادامه به بررسي بيشتر ويژگيهاي بازارهاي موازي بورس پرداخته ميشود.
خريد زمين و مسكن
با توجه به قيمت مسكن و هزينههاي ساخت و ساز آن، خريد مسكن به سرمايه زيادي نياز دارد. علاوه بر اين، زمين و مسكن قابليت نقدشوندگي پاييني دارند و بازار شفافي براي خريد و فروش آنها وجود ندارد. مواردي مانند هزينههاي نگهداري و تعميرات، رشد ناهمگون قيمت مسكن و زمين در شهرها و مناطق مختلف، سياستهاي كلان مانند ميزان پرداخت وام و پروژههاي عمراني بزرگ مانند مسكن مهر و مسكن ملي نيز از جمله پارامترها و ريسكهاي تاثيرگذاري است كه بايد مورد توجه سرمايه گذاران اين حوزه قرار گيرد.
خريد فيزيكي طلا و سكه طلا
بر خلاف مسكن، سرمايه گذاري در طلا با مبالغ بسيار كمتري امكانپذير است و نقدشوندگي بالاتري نيز دارد. ريسك اصل يا تقلبي بودن طلا و سكه طلا، ريسك و هزينه نگهداري آن در محلي امن، وابستگي به قيمت جهاني طلا و نرخ ارز نيز از جمله مواردي است كه همواره بايد مورد توجه سرمايه گذاران قرار گيرد.
خريد دلار و ساير ارزهاي رايج
بخشي از مردم ايران، خريد ارزهاي خارجي را به عنوان بهترين روش سرمايه گذاري قبول دارند. اما بايد توجه داشت كه بازار ارز يكي از بازارهاي پرريسك و پرنوسان است. پارامترهاي بسيار زيادي نظير روابط خارجي، واردات و صادرات، سياستهاي دولتي و سياستهاي كلي بانك مركزي بر آن تاثيرگذار است. از طرف ديگر، ممكن است در شرايط خاصي خريد و فروش ارزهاي پراستفاده مانند دلار و يورو، با محدوديتهاي جدي همراه شود و نگهداري مقدار زيادي از آنها مطابق قانون تخلف به شمار رود.
خريد خودرو
بر خلاف كشورهاي توسعه يافته دنيا، خودرو نيز در ايران به عنوان يك كالاي سرمايهاي محسوب شود. در بسياري از موارد، مقايسه قيمت خودرو با چند سال قبل، نشاندهنده افزايش قيمت بعضا غير قابل تصور آن است. با اين وجود عواملي همچون محدوديت در خريد بهقيمت خودرو از كارخانه، هزينههاي نگهداري و تعميرات، هزينههاي بيمه و عوارض، ريسك پيشرفت تكنولوژي، نااطميناني نسبت به واردات خودروهاي خارجي در آينده و نقدشوندگي كمتر نسبت به طلا و سكه طلا، موجب شده است كه افراد زيادي سرمايه گذاري در ساير بازارها را به خريد خودرو ترجيح دهند.
سپرده هاي بانكي
بسياري از افراد سپرده گذاري در بانك و دريافت سود بانكي را به عنوان يك سرمايه گذاري مناسب ميشناسند. اما دادههاي تاريخي نشان داده است كه طي ساليان گذشته، سود بانكي بسيار كمتر از ميزان تورم بوده است. به بيان ديگر سپردههاي بانكي در حفظ قدرت خريد و ارزش پول كارآمد نبوده است.
برچسب: ،
ادامه مطلب